Согласно данным анализа аналитиков, расходы на межрегиональные сделки с недвижимостью в России за прошлый год достигли почти 8 трлн рублей. Чаще всего недвижимость приобретается в других регионах для инвестиций, а также для детей или членов семьи.
В январе 2025 года по всей России было совершено 68,5 тыс. межрегиональных сделок с жильем, что составило около 400 млрд рублей — на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля таких сделок неуклонно растет: если в прошлом году на «Метр квадратный» она составляла в среднем 36%, то по январю 2025 года достигла 40% (+5 п. п. за год), сообщают эксперты из ВТБ и цифровой платформы «Метр квадратный»
Примерно 40% покупок связаны с инвестициями. Каждый пятый покупает недвижимость для детей и других членов семьи, и 10% — чтобы быть ближе к близким.
Средняя сумма межрегиональной сделки на первичном рынке на начало 2025 года составила около 5,4 млн рублей, а на вторичном рынке она выше — около 7 млн рублей, что объясняется спросом на студии и однокомнатные квартиры в новостройках.
Большую часть межрегиональных сделок направляют Москвы и Подмосковье с долей 27% и 18% соответственно. В Санкт-Петербург отправляется каждый десятый покупатель. На Ленинградскую область приходится 6% таких сделок, а на Краснодарский край 5%.
Жители Урала, Сибири и Дальнего Востока переезжают на запад в три раза чаще, чем обитатели других округов на восток. Сделки с переездом с востока на запад формируют 14% от всех межрегиональных движений, в противоположном направлении — 4%. Основная часть межрегиональных сделок приходится на перемещения между западными регионами страны — 73%, а сделки внутри восточной части России составляют лишь 9%.