По итогам 2022 года жители Ивановской области получили в ВТБ более 700 ипотечных кредитов на 2 млрд рублей. Средний размер займа в регионе превышает 2,9 млн рублей. Почти 40% сделок пришлись на льготные госпрограммы. В целом по стране банк выдал 208 тыс. жилищных займов на сумму 963,7 млрд рублей.
Значительная часть сделок по ипотечным программам заключалась в декабре. Жители области за последний месяц года оформили в банке займов на 251,2 млн рублей. Высокий спрос в декабре связан с сезонным ростом активности и традиционными предложениями застройщиков, делавших скидки перед праздниками. Также важным фактором оказалось завершение старых условий программ господдержки ипотеки.
В течение года именно льготные госпрограммы являлись драйвером роста ипотечного кредитования в регионе. Возможностями «Семейной ипотеки» за год воспользовались многие жители области – они получили займы на 226 млн рублей. Программа «Ипотека с господдержкой-2020» позволила покупателям региона в 2022 году приобрести новые квартиры на 559 млн рублей. Также банк предоставил займы на 3,4 млн рублей на покупку жилья специалистам в сфере IT.
«Значительная часть сделок по ипотеке прошли в 2022 году по программам господдержки. Их сохранение позволило поддержать строительную отрасль. Покупка жилья на первичном рынке дала организациям возможность продолжать работу и гарантировала наличие заказов для представителей смежных отраслей. Вторичная недвижимость также пользуется спросом. Особенно среди жителей районов с небольшим количеством новостроек. Так люди могут улучшить жилищные условия без переезда в другую часть города, что особенно важно для семей с маленькими детьми», – отметил Денис Столбиков, управляющий ВТБ (ПАО) в Ивановской области.
Банк в 2022 году продемонстрировал второй в своей истории результат по продажам жилищных кредитов. Ипотечный портфель банка на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись на 16%.
По прогнозам, в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Драйверами должны стать модернизация госпрограмм и дальнейшая цифровизация отрасли.