Сервис проверки земельных участков ГИСЛС подсчитал, что в Ивановской области 427 земельных участков находятся в границах зон затопления и подтопления. Из них 323 — без зданий. С 4 августа 2026 года на них нельзя строить новый дом и регистрировать его.
Больше всего участков в зонах — в Южском районе. Под индивидуальное жилищное строительство из них отведено 264, под личное подсобное хозяйство — 43, под садоводство и дачи — 1. Почти все участки (390) попали в зону целиком или почти целиком — не менее 95% площади. По числу участков в зонах регион на 83-м месте в России.
Эта проблема для региона не новая. Весной 2026 года в Лухе подтопило несколько приусадебных участков: 1 апреля вода зашла на четыре, а к 6 апреля их число выросло. В Холуе в разгар паводка подтопило 83 участка. Похожая ситуация повторялась и в 2024 году, когда в Лухе также подтапливало участки.
Зон подтопления в регионе пока нет. Но если их установят по действующим правилам — полосой 50 метров вдоль зон затопления, — под ограничения попадут ещё 16 участков и один жилой дом.
«Участок теперь нужно проверять до покупки, а не после. Если он целиком в зоне затопления или подтопления, новый дом на нём не построить и не зарегистрировать», — отметил основатель сервиса ГИСЛС Леонид Соловьёв.
По всей России в таких зонах находится 3,7 млн участков, из них 2,5 млн — без зданий.