В редакцию «Ивановских новостей» через «Дежурный Бот» обратилась Татьяна, жительница села Новые Горки Лежневского района. Она прислала видео и фотографии из квартиры своей мамы Веры Александровны по адресу: с. Новые Горки, ул. 8 Марта, д. 1, кв. 7.
На кадрах видно, что вентилятор газового котла заполнен жидкостью. На задней стенке камеры есть следы подтёков — как по наружной стенке дымохода, так и по внутренней стенке котла. Также видны косвенные следы протечки через топку: в месте под выхлопным каналом остались следы воздействия влаги и её испарения.
По словам Татьяны, в квартире установлен индивидуальный коаксиальный дымоход, который выходит через крышу. Котёл Navien Deluxe S Coaxial-24K установлен официально — есть акт приёмки газораспределительной системы от 31 марта 2025 года. Тогда же дымоходы и вентканалы были признаны пригодными к эксплуатации.
Однако, как указано в акте осмотра управляющей компании «АльфаТехГарант» от 28 сентября 2026 года, на потолке кухни и на самом котле появились следы протечки. Причина — разгерметизация отверстия в кровле в месте прохождения вытяжной трубы. В УК также отметили, что монтаж вытяжной системы выполняла сторонняя организация по договору с собственником, без согласования с управляющей компанией.
По словам Татьяны, газ к котлу сейчас не подключен. В квартире никто не живёт — находиться там опасно. Отопления и горячей воды нет. В разговоре с корреспондентом «Ивановских новостей» она уточнила, что дымоход обслуживает только их квартиру.
Татьяна обращалась в управляющую компанию, «Народный фронт», прокуратуру, полицию, Роспотребнадзор и Госжилинспекцию. По её словам, ответов ни от кого не поступило, досудебные письма разосланы, сейчас она готовит иск в суд. УК предлагала жильцам нанять вышку за свой счёт, затем — сделать всё без документов, но они отказались. Документального подтверждения отключения газа и ответов от органов редакция не получила.
Отметим, что по действующим нормативам в многоквартирных домах для отвода дымовых газов должны использоваться коллективные дымоходы. Индивидуальные коаксиальные системы — это отклонение от нормы, но вопрос о том, насколько конкретная конструкция соответствует требованиям, требует экспертизы.
Ранее «Ивановские новости» писали, как в Ильинском районе управляющая компания проверила вентканалы только после вмешательства прокуратуры. А в Кинешме был случай, когда УК устранила нарушения с дымоходами лишь через суд.