По данным ВТБ, в сентябре объём ипотечных выдач по России приблизился к 600 млрд рублей. Показатель оказался на 60 % выше августовского результата и на 50 % превысил уровень сентября прошлого года — таким образом, месяц стал самым активным в текущем году по объёму кредитования.
Ключевым драйвером роста эксперты называют ожидания изменений условий семейной ипотеки, которые вступают в силу с 1 октября. На фоне этих прогнозов на рынке заметно вырос спрос. Доля семейной ипотеки в общем объёме выдач, по оценкам банка, достигла порядка 64 %. В абсолютных значениях её объём в сентябре приблизился к 385 млрд рублей — это вдвое больше, чем в августе, и на треть выше показателей ажиотажного июня.
С начала года совокупный объём ипотечных кредитов в стране, по расчётам экспертов ВТБ, превысил 3,5 трлн рублей, что на треть больше, чем за аналогичный период годом ранее. При этом сентябрь стал самым сильным месяцем с июня 2024 года — за исключением рекордного декабря 2025 года, когда общерыночный объём продаж достиг 800 млрд рублей.
Как отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин, сентябрьская динамика семейной ипотеки фактически повторила «декабрьский» уровень активности, только на три месяца раньше календарного срока. По его оценке, достигнутый результат может стать максимумом года — в дальнейшем рынок, вероятно, несколько снизит темпы роста.