Минфин России утвердил новые параметры льготной программы «Семейная ипотека». Правила начнут действовать с 1 октября 2026 года и будут распространяться на договоры, заключённые после этой даты. Об этом сообщает «Бизнес Журнал».
Главное изменение — ставка по кредиту и его максимальная сумма теперь будут зависеть от количества детей в семье. Для Ивановской области, как и для большинства российских регионов, предусмотрена единая шкала.
Семья с одним ребёнком сможет взять льготную ипотеку под 10% годовых. Максимальная сумма кредита составит 6 млн рублей. Для семей с двумя детьми ставка будет ниже — 8% годовых, а лимит увеличится до 8 млн рублей.
Семьи с тремя детьми смогут оформить кредит до 10 млн рублей под 6% годовых. При наличии четырёх детей ставка снизится до 4%, а для семей с пятью и более детьми она составит 2% годовых. В обоих случаях предельная сумма кредита установлена на уровне 10 млн рублей.
Для участия в программе необходимо, чтобы на дату подписания ипотечного договора в семье был хотя бы один ребёнок младше семи лет.
Отдельные условия предусмотрены для тех, кто собирается строить частный дом. При строительстве индивидуального жилья, завершении его строительства или покупке земельного участка для дальнейшего возведения дома ставка останется единой — 6% годовых. Она не будет зависеть от числа детей и региона проживания семьи.
Также для льготных кредитов вводится предельный срок субсидирования — не более 15 лет.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях будут действовать другие условия: для семей установят повышенные лимиты по суммам кредитов и отдельные процентные ставки.