За январь — август 2026 года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 млрд рублей. По сравнению с восемью месяцами прошлого года число таких сделок выросло в пять раз.
Основная активность заёмщиков, по словам пресс-службы банка, сосредоточена в сегменте вторичного жилья. На него приходится около 85% сделок по рыночным ипотечным программам. В классическом понимании речь идёт о покупке недвижимости у физического лица.
При этом заёмщики всё чаще рассматривают объекты от застройщиков, в том числе уже введённые в эксплуатацию новостройки. Доля таких объектов пока остаётся небольшой и составляет 6%, однако именно этот сегмент показывает самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки.
Количество сделок с новостройками на рыночных условиях за год выросло в 6,4 раза. На вторичном рынке показатель увеличился в 4,9 раза. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт примерно на треть быстрее.
По оценкам ВТБ, в текущем году объём выдач рыночной ипотеки по всему российскому рынку приблизится к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза больше показателя 2025 года и на 17% превышает объём выдач по государственным программам.
Для жителей Ивановской области эта динамика может быть актуальна при выборе между вторичным жильём и новостройками.