По итогам первого полугодия 2026 года клиенты ВТБ оформили более 1,1 тысячи комбинированных ипотечных кредитов на общую сумму почти 11 миллиардов рублей. Количество таких сделок выросло почти в пять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом абсолютное большинство заёмщиков предпочитает сочетать рыночную ипотеку с государственной программой «Семейная ипотека». На фоне роста цен на жильё стандартных лимитов льготных программ часто перестаёт хватать для покупки квартиры нужной площади, поэтому основным инструментом для получения более крупной суммы по приемлемой ставке становится комбо-ипотека, позволяющая объединить субсидированную государством часть кредита с рыночными условиями.
Доля комбинированной ипотеки в общем объёме сделок ВТБ по госпрограммам, допускающим такое сочетание, достигла 10% против 1% годом ранее. Средний размер кредита при связке с «Семейной ипотекой» в январе–июне составил около 9,7 миллиона рублей, а при комбинации с IT-ипотекой - примерно 11,3 миллиона рублей. Наиболее активно этот продукт востребован в Москве и Московской области, Республике Татарстан, а также в Свердловской и Челябинской областях.
Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что семьи хотят одновременно получить и льготную ставку, и просторное жильё, и комбо-ипотека даёт им такую возможность, обеспечивая более комфортный ежемесячный платёж по сравнению с полностью рыночным кредитом. По его словам, это не просто финансовый инструмент, а реальная перспектива для семьи жить в пространстве, которое действительно необходимо, а не ограничиваться тем, что вписывается в жёсткие лимиты господдержки.