ВТБ не видит системных опасений в отрасли жилищного строительства. По мнению банка, долгосрочный спрос на новое жильё будет поддерживаться износом старого фонда, привлекательностью крупных городов и внутренней миграцией.
Как рассказал руководитель департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ Иван Розинский, проблемы у отдельных компаний возможны и, скорее всего, будут, но ничего похожего на массовую проблематику он не видит. По его словам, в банке есть зоны портфеля, вызывающие больше опасений, а в жилищной стройке специалисты сохраняют оптимизм.
Розинский подчеркнул, что для многих людей покупка недвижимости — это не просто потребительская вещь, но и способ сбережения средств.
Он добавил, что если обратиться к истории жилищного строительства, то квартиры советского периода, например, как из фильма «Покровские ворота», уже завершают свой жизненный цикл — прошло около 70 лет, и они становятся непригодными для комфортного проживания. А жильё, похожее на то, где жили герои фильма «Ирония судьбы», перестанет быть пригодным в ближайшие десять лет, и его уже пора массово заменять.
Ещё одним аргументом в пользу роста спроса на новостройки Розинский назвал привлекательность крупных городов и регионов с тёплым климатом. По его мнению, эти фундаментальные факторы определяют позитивное будущее жилищного строительства. Он также отметил, что отдельные проблемы у компаний могут возникать, но при продуманном и практичном подходе они вполне решаемы.