По итогам 2025 года российские банки выдали более 4,3 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку, что стало значительным достижением для рынка. О ключевых подсчетах –в нашем материале на основе данных пресс-службы ВТБ специально для жителей Ивановской области.
Во втором полугодии, по словам источника, наблюдался резкий рост продаж, которые увеличились более чем на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Этот всплеск активности, особенно в декабре, помог сократить годовое падение рынка до 9%, что свидетельствует о завершении фазы адаптации.
Согласно оценкам экспертов, за вторую половину прошлого года общие ипотечные выдачи приблизились к 2,9 трлн рублей, что более чем на 90% превышает результаты первой половины года. Декабрь стал особенно удачным месяцем, когда продажи достигли максимума за последние полтора года и составили 735 млрд рублей. Это связано с активностью россиян на фоне ожидаемых изменений в условиях «семейной ипотеки» с 2026 года. В декабре выдачи выросли на 48% по сравнению с ноябрем и в 2,6 раза по сравнению с декабрем 2024 года.
Основным фактором роста спроса в 2025 году оставались льготные государственные программы. По оценкам ВТБ, их доля составила 79% от общего объема ипотечных сделок, а в декабре, на фоне ажиотажного спроса на «семейную ипотеку», этот показатель достиг рекордных 88%.
Рынок ипотеки в 2025 году уверенно завершил фазу адаптации, и в 2026-м ожидается рост. Специалисты ВТБ прогнозируют, что продажи могут увеличиться примерно на четверть благодаря дальнейшему снижению ключевой ставки. Предполагается, что соотношение льготных и рыночных программ станет более сбалансированным.