По предварительным расчетам ВТБ, объем ипотечных кредитов, выданных россиянам в декабре 2025 года, может составить около 735 миллиардов рублей. Данный показатель значительно превышает уровни предыдущих периодов: рост по сравнению с ноябрем оценивается в 48%, а в сравнении с декабрем прошлого года - в 2,6 раза.
Ключевой причиной столь резкого роста стал ажиотажный спрос на программу «семейной» ипотеки. Эксперты банка полагают, что доля кредитов с господдержкой в общем объеме декабрьских сделок способна обновить исторический максимум, достигнув 88%. Схожий уровень - 87,5% - наблюдался лишь в июне 2024 года перед завершением действия прежних массовых программ субсидирования.
Как пояснил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, декабрьский бум имеет как сезонную природу, так и специфический фактор.
«Многие заемщики стремятся успеть оформить "семейную" ипотеку до конца года на фоне ожидаемых изменений условий в 2026 году. Это создало эффект своеобразного "ипотечного дедлайна"», - отметил он.
Напомним, что в наступающем году в программу планируется внести корректировки, в частности, ввести дифференцированные ставки в зависимости от числа детей в семье. Ожидание этих нововведений подтолкнуло значительное число потенциальных покупателей принять окончательное решение о получении кредита уже сейчас.