В 2024 году рынок ипотеки в России ожидает снижение из-за высоких ставок и изменений в господдержке. Прогнозируется, что общий объем кредитов составит 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн предыдущего года. Отмена льготных программ и изменения ключевой ставки будут влиять на спрос, сообщают аналитики ВТБ.
В первом квартале 2024 года продажи ипотеки упали на 15% по сравнению с прошлым годом. Клиенты все больше интересуются программами с господдержкой. Ожидаются изменения в поддержке на рынке недвижимости, в том числе фокус на мегаполисы и поддержка субъектов с недостаточными темпами ввода нового жилья.
Частное строительство также может получить дополнительную поддержку с помощью компенсации ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС. Принятие закона об эскроу-счетах также поможет снизить риски ипотечного кредитования и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.