Объем средств на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство в России, как и в Ивановской области, может достигнуть 1 трлн рублей в 2024 году. Этот показатель вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка, считают аналитики ВТБ.
Госпрограммы с льготными ставками и увеличивающийся спрос на ИЖС являются основными факторами роста. Например, банк ВТБ уже выдал более 1,4 тысячи кредитов на загородную недвижимость в первые три месяца 2024 года, общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. В среднем клиенты получают 6,1 млн рублей на строительство или покупку готового дома.
Однако, доля ипотеки на загородную недвижимость в общей структуре выдач жилищных кредитов все еще низка - 19,7%. Возможные меры для стимулирования рынка включают компенсацию государством ставки проектного финансирования и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте индивидуального жилищного строительства, считают аналитики.