В Иванове на продажу выставлен объект незавершенного строительства, расположенный в центральной части города на проспекте Ленина у дома 138. Начальная цена лота составляет 19,7 миллиона рублей с учетом НДС. Торги пройдут в форме аукциона, шаг которого определен в размере 197 тысяч рублей, что соответствует 1% от стартовой стоимости.
Аукцион организован в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1299. Прием заявок от потенциальных покупателей стартовал 31 июля 2026 года в 9:00 по московскому времени и продлится до 16:00 14 сентября. Сами торги запланированы на 16 сентября 2026 года, начало в 10:00. Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 3,94 миллиона рублей, что составляет 20% от начальной цены. Денежные средства должны поступить на указанный счет организатора не позднее 15 сентября 2026 года.
Согласно документации, степень готовности объекта составляет 10%. Он расположен на земельном участке площадью 933 кв. м, предназначенном для делового управления. Общая площадь застройки объекта - 5133,4 кв. м. Участок находится по адресу: Ивановская область, город Иваново, проспект Ленина, земельный участок 140.
Имущество является иной собственностью и выставляется на продажу на основании решения Арбитражного суда Ивановской области от 7 октября 2025 года.
Согласно материалам суда, суть спора сводится к тому, что администрация города Иваново потребовала принудительно изъять у предпринимателя Лидии Л. объект незавершённого строительства и продать его с публичных торгов. Основанием послужило истечение срока договора аренды земельного участка, который был заключён однократно именно для завершения этого строительства, однако к установленной дате - 24 февраля 2024 года - объект так и не был достроен.
Предприниматель возражала против иска, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства, связанные с пандемией коронавируса, которые помешали ей своевременно завершить работы, но суд не нашёл этому подтверждения в материалах дела. Поскольку право на однократное продление аренды без торгов ответчик уже использовала, а новый договор заключить нельзя, суд признал требования администрации обоснованными.
В итоге суд полностью удовлетворил иск, обязав изъять недострой у Л. и реализовать его через публичные торги, а также взыскал с неё в пользу бюджета государственную пошлину и расходы на проведение экспертизы.