Согласно свежим прогнозам, озвученным на Петербургском международном экономическом форуме, рынок жилищного кредитования в России ждет впечатляющее восстановление. Аналитики ожидают, что первая половина 2026 года станет самой успешной за последние три года, а суммарный объем выданных займов на жилье приблизится к отметке в 2,1 триллиона рублей. Это почти на 40 процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года, что свидетельствует о стремительном развороте тренда.
Такой оптимистичный сценарий обнародовал Алексей Охорзин, занимающий пост старшего вице-президента ВТБ и руководящий департаментом розничных продуктов. По его оценкам, если позитивная динамика сохранится, то по итогам всего 2026 года совокупная сумма ипотечных сделок может преодолеть планку в 5,1 триллиона рублей. Это на 16 процентов выше результата предыдущего года, хотя финальная цифра будет напрямую зависеть от того, насколько скорректируют условия ключевой государственной программы «Семейная ипотека».
Параллельно с ростом выдач расширяется и общий портфель ипотечных кредитов в банковской системе. Эксперты ВТБ подсчитали, что к концу первого полугодия его объем достигнет 24,4 триллиона рублей, что означает прирост в 3 процента с начала года. Ожидается, что к декабрю эта цифра приблизится к 26 триллионам, а годовой прирост ускорится до 9 процентов.
Комментируя текущую ситуацию, Алексей Охорзин подчеркнул, что рынок постепенно переходит от шоковой волатильности к сбалансированному росту. Ажиотажный спрос, возникший под влиянием «Семейной ипотеки» в первые месяцы года, сменился плавной динамикой, а сектор все меньше полагается на субсидированные программы. По мнению топ-менеджера, эта тенденция только укрепится во втором полугодии и станет фундаментом для уверенного роста в 2027 году, возвращая рынку здоровую конкуренцию и естественные драйверы.