В посёлке Лух Ивановской области объявлен электронный аукцион на капитальный ремонт нежилого здания «Дома культуры», расположенного в «Южном корпусе торговых рядов» по адресу: улица Красноармейская, дом 4а. Этот объект является ценным элементом историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения «Соборная площадь» (конец XVII - начало XX века) и находится на Советской площади посёлка. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 6 448 623,47 рубля.
Заказчиком работ выступает Муниципальное бюджетное учреждение «Культурно-досуговый комплекс Лухского городского поселения», а размещением закупки занимается Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области. Заявки от потенциальных подрядчиков принимаются с 24 апреля до 8 часов утра 13 мая 2026 года по московскому времени. Проведение процедуры подачи ценовых предложений запланировано на 13 мая, а итоги аукциона подведут 15 мая 2026 года.
В связи с особым статусом здания к участникам закупки предъявляются строгие дополнительные требования. Подрядчик в обязательном порядке должен иметь действующую лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, включающую право на проведение ремонта и приспособление инженерных систем для современного использования без затрагивания элементов, представляющих историко-культурную ценность. Кроме того, участник должен подтвердить наличие опыта выполнения работ по сохранению объектов культурного наследия: цена исполненного им договора должна составлять не менее 20 процентов от начальной цены контракта, то есть не менее 1 289 724,69 рубля. Для подтверждения опыта потребуется предоставить исполненный договор, акты выполненных работ, акт приёмки работ по сохранению объекта культурного наследия, а в ряде случаев - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Аукцион проводится с преимуществом в соответствии с частью 3 статьи 30 Федерального закона № 44-ФЗ, что стимулирует участие субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций. Выполнить все работы подрядчик должен в срок с даты заключения контракта до 30 ноября 2026 года, при этом окончательный срок исполнения всех обязательств установлен до 22 января 2027 года. Ремонт предстоит вести в строгом соответствии с локальными сметными расчётами, требованиями ГОСТ, СНиП, правилами пожарной и экологической безопасности. Все используемые материалы должны быть новыми, сертифицированными, энергоэффективными и безопасными для здоровья. Подрядчик также будет нести полную ответственность за сохранность объекта, скрытые работы потребуется согласовывать с заказчиком, а выявленные в гарантийный период дефекты устраняться за счёт исполнителя.