Руководитель департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ Иван Розинский заявил, что приемлемым для строительных компаний уровнем ключевой ставки является диапазон от 11% до 12% годовых.
Он пояснил, что при таком показателе несубсидированные ипотечные ставки окажутся на уровне 13-14%. В этих условиях, по словам эксперта, застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы. Это позволит сделать реальную ставку для покупателя (как минимум до ввода жилья в эксплуатацию) ниже 12%.
Представитель банка также отметил, что снижение ставки Центробанка ниже психологического порога в 12% способно привести к заметному росту объемов рыночного ипотечного кредитования. Такая динамика, добавил он, подстегнет жилищное строительство, а за счет эффекта мультипликатора — и многие смежные отрасли экономики.
На прошедшем заседании Банк России уже принял решение уменьшить ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 14,5% годовых.