На рынке жилищного кредитования растет спрос на ипотеку без господдержки. По данным ВТБ, в первой половине июня объемы выдачи рыночной и льготной ипотеки практически сравнялись – по 7 млрд рублей на каждое направление.
В банке отмечают, что еще в начале года доля рыночных программ составляла лишь 18% от общего объема ипотечных выдач. После изменения условий семейной ипотеки в феврале показатель начал расти и к концу первого полугодия достиг в среднем 40%.
По прогнозам экспертов, уже с июля рыночная ипотека будет стабильно занимать более половины ежемесячных выдач.
«Это не сезонный всплеск, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Мы ожидаем, что во втором полугодии баланс сегментов окончательно закрепится», – отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
По оценкам банка, за январь-июнь 2026 года объем ипотечных выдач в России достигнет 2,1 трлн рублей. Это на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.