Накануне, 21 декабря генпрокуратура РФ подала иск о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной. Правоохранители также требуют изъять этот участок из незаконного владения и снести незаконно возведенные на участке постройки. Речь идет о комплексе, который незаконно используется братьями Алексеем и Сергеем Шевцовыми для оказания услуг под брендом «Избинг-отель «Усадьба Дикого Барина» в городе Плес. Об этом «Ивановским Новостям» сообщил источник, близкий к суду.
Отметим, ранее Генеральная прокуратура еще ни разу не подавала такие иски в нашем регионе. А значит, дело может стать самым резонансным в истории судопроизводства Ивановской области.
В генпрокуратуре установили, что администрация Приволжского района без проведения торгов передала в аренду расположенный в Плесе земельный участок сроком на 11 месяцев. Мэрия, действуя вопреки интересам населения Плеса, не проинформировала жителей об этом. Таким образом, о предстоящем строительстве на участке никто из жителей не знал.
Понимая, что нарушают закон, стороны намеренно заключили контракт на чуть менее года. Это позволило им скрыть договор от государственной регистрации. Так, под видом аренды земля была отдана Сергею Шевцову под строительство. Так, незаконно на участке возник капитальный объект.
По мнению Генеральной прокуратуры такая сделка ничтожна так как заключена в обход закона и посягает на публичные интересы.
В ведомстве пришли к выводу, что администрация Приволжского района незаконно вывела землю из госсобственности с целью обогащения Сергея Шевцова, что фактически считается самозахватом обширного земельного массива, благоустроенного за счет государственных средств и предназначенного для развития внутреннего туризма.
Как только участок был застроен, Сергей передал его в руки своего брата Алексея Шевцова. Это было нужно, чтобы беспрепятственно перерегистрировать недвижимость. Ведь на тот момент у Сергея в силу закона не было необходимых документов, но и не возникло прав на сам спорный участок.
Прокуратура также заключила, что участок незаконно выбыл из публичной собственности, а нахождение на нем самовольных построек нарушает права и законные интересы муниципального образования, в том числе на распоряжение им, а также Российской Федерации, охраняющей Плес как объект культурного наследия на федеральном уровне. Кроме того, попраны конституционные права неопределенного круга лиц на доступ к культурным ценностям.
Важно и то, что ничего не останавливает братьев Шевцовых. Они и по сей день продолжают осваивать територии Плеса и Подплесья, скупая земли усадеб и окрестные здания-памятники архитектуры.
В Администрации Плесского городского поселения прокомментировали «Ивановским Новостям» иск Генеральной прокуратуры:
«Захват государственной собственности и незаконное предпринимательство - стали тормозом для развития города. Плес - историческое поселение федерального значения - активно сотрудничает с правоохранителями в деле восстановления законности и защиты интересов города»