СИ «Ивановские Новости» продолжают освещать ситуацию с точечной застройкой.
Она снова стала актуальной, когда жители улицы рассказали о своем беспокойстве. В частном секторе, в котором проживают граждане, могут построить высотку. Однако, это приведет к тому, что инфраструктуры в этом районе будет недостаточно.
Корреспонденту СИ «Ивановские Новости» ответили на вопросы по поводу точечной застройки в администрации Иванова.
В 2023 году в Иванове было зарегистрировано одно предостережение о том, чтобы администрация города не допустила нарушение закона. Оно поступило из прокуратуры Ленинского района 20 октября.
В администрации рассказали, что в если нарушения подтвердятся в ходе проверки, мэрия контролирует, исправляет нарушения и направляет в органы контроля уведомление об их устранении.
На вопрос «Были ли случаи, когда в результате такой проблемы от стройки дома отказывались совсем» в мэрии ответили: «С подобными случаями при строительстве многоквартирных жилых домов администрация города Иванова до настоящего времени не сталкивалась».
В мэрии города рассказали чем мотивированы решения о точечной застройки и по какой причине власти Иванова допускают уплотнительную застройку в областном центре: «На территории областного центра нет свободных земельных участков для предоставления их под комплексное жилищное строительство».
Строительство развивается с учетом действующего закона вместе с Генеральным планом города Иванова и Правилами землепользования и застройки.
Застройщики должны сами проработать возможность строительства многоэтажки вместо индивидуального строительства. Размещение многоэтажек возможно, если оно допускается в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки.
Корреспондентом СИ «Ивановские Новости» был задан вопрос: По какой причине администрация города не может вовремя спрогнозировать нехватку инфраструктуры в местах уплотнительной застройки?
В администрации на это ответил, что каждый случай рассматривается индивидуально. Объекты инфраструктуры должны планироваться на основании Генерального плана города и схемы территориального планирования, в которых они отображены. В этих схемах указываются как существующая инфраструктура, так и планируемая.
Необходимую инфраструктуру рассчитывают на основании местных нормативов проектирования города, а также региональных нормативов проектирования области.
«Однако вопрос «нехватки» для разных территорий открытый и недоказанный и каждый случай должен быть рассмотрен индивидуально», – прокомментировали в администрации.
Касательно улицы 2-ой Земледельческой выяснилось, что это зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3, которая допускает строительство многоэтажки.
Застройщик приобрел право собственности на этот земельный участок, чтобы в дальнейшем построить на нем МКД.