Уже в декабре 2025 года состоится старт продаж первого во всём регионе жилого дома бизнес-лайт класса – «Нити. Дом с историей». В этом материале мы разберём, почему именно этот проект так сильно ждут на рынке недвижимости в Иванове.
Как «Нити» обогащает само понятие «бизнес-лайт» класса?
На рынке недвижимости считается, что бизнес-лайт совмещает в себе доступность комфорт-класса и лишь некоторые элементы из бизнес-класса. Однако в случае с «Нити. Дом с историей» стоит отметить, что авторы трактуют заявленный класс гораздо шире и создали по-настоящему респектабельный проект, без оглядки на условности.
Исключительная локация. Дом расположен в центре города, на пересечении улиц 8 марта и Калинина, рядом с отреставрированной городской набережной с заведениями для отдыха всей семьёй.
Ограниченное предложение и эксклюзивность. Девелопер поставил на первое место индивидуальный комфорт каждого жителя, поэтому ограничил количество квартир в доме. Средняя площадь квартиры в «Нити» составляет 60 квадратных метров, а на каждом этаже расположены всего от 4 до 7 квартир, в зависимости от секции дома.
Но самое главное находится внутри – в квартирах, а точнее, их планировках.
Планировки квартир с лучшей эргономикой пространства. Девелопер использовал методику «сценарии жизни», сочетающую в себе рациональный подход к проектированию квартир и современную психологию, её аспекты для получения эмоционального и эстетического удовольствия от жизни в новом месте.
«Сценарии жизни» помогают избежать появления в квартире непрактичных квадратных метров и мест, которые ощущались бы «лишними» и нефункциональными. Во главе этого подхода стоит многовариативность пространства, она буквально формируется различными сценариями жизни в квартире, и это продумывается ещё на этапе проектирования.
Как будущие хозяева могут захотеть расставить мебель? Как будут проводить время дома? Как и насколько по-разному используют комнаты? Цель методики в том, чтобы ответить на эти вопросы на самом раннем этапе. Это отразилось даже на инженерных решениях, для каждой квартиры в «Нити» разработано несколько сценариев меблировки с различной электропроводкой, при покупке останется лишь выбрать наиболее подходящий для жизни.
Такой подход даёт хозяевам максимальную свободу в своих решениях и не ограничивает их, например, изначальной расстановкой мебели или выбором комнат просто потому, что так изначально казалось лучше. В любой момент можно передумать, но главное – легко сделать по-другому.
Идея повлияла на разные планировочные решения. Например, в классических планировках большие и просторные кухни-гостиные. Всё-таки это не только место встречи с близкими или друзьями, но и пространство, где часть семьи может готовить ужин, не мешая друг другу, а другая уделит времени развлечениям и общению. И всё это – одновременно, когда все находятся в одном комфортном пространстве.
В каждой квартире в «Нити», начиная от 2-комнатных, будет по 2 санузла. Многие семьи хорошо знают, как легко бывает помешать друг другу при утренних сборах, когда всем нужно привести себя в порядок перед работой или учёбой.
В то же время, будущие хозяева квартир оценят мастер-спальни с персональными ванными комнатами, которые будут доступны в любое время суток только для них. Это открывает не только совсем другой уровень личного комфорта, но и даже новые привычки, личные ритуалы, которые раньше могли казаться чем-то трудно выполнимым.
В планировках нашлось место и личным рабочим кабинетам для удалённой работы, постирочным комнатам, личным гардеробным. Всё это помогает добавить квартирам ещё больше вариативности, по-разному зонировать пространство в них и наполнить его функциональным смыслом.
Однако в проекте нашлось кое-что для ценителей особенных, по-настоящему эксклюзивных предложений – это просторные видовые квартиры с панорамным видом на воду и город, с личными террасами.
Но в «Нити. Дом с историей» есть и универсальные решения, не зависящие от выбранной при покупке планировки. Например, чтобы в каждой квартире было как можно больше естественного света, девелопер запроектировал увеличенные окна и высокие потолки по 3 метра. А чтобы как можно больше квартир имели отличные видовые характеристики, 5 секций дома сбалансированы по расположению и этажности. 3 из них 9-этажные, а ещё 2 – 14-этажные.
Жизнь в своей квартире прочно связана с тишиной и покоем, поэтому технология строительства продумана с учётом комфортной шумоизоляции – толщина стен между квартирами, а также между квартирами и холлами этажей составляет 400 мм. Полы в квартирах выполняются из цементно-песчаного раствора с шумоизоляцией.
Но что, если выйти из квартиры? Окружающее пространство порадует не меньше.
Продуманная коммерческая и внутренняя инфраструктура. Проект «Нити» не просто присоединяется к богатой городской инфраструктуре, благодаря своей исключительной локации, а реформирует окружающую среду.
Первые 2 этажа в доме займут коммерческие помещения, итоговый пул арендаторов будет сформирован, исходя из потребностей жителей. В свою очередь, арендаторы будут проходить тщательный отбор для соответствия высокому бизнес-лайт классу дома.
Двор в «Нити» – это пространство для спокойного отдыха. В нём девелопер реализует концепцию зелёного двора-парка с авторским ландшафтным дизайном. Двор будет изолирован от посторонних людей, в нём не будет машин, зато будет всё для комфортного и безопасного отдыха. Особенностью двора станет отдельная зона, в которой жители смогут лично посадить и вырастить сезонные растения, окунувшись в атмосферу особого умиротворения.
Холлы в доме – это функциональные пространства с эстетичным авторским дизайном. В каждой секции дома на первом этаже расположится лобби с дизайнерской мебелью, где можно будет провести встречу или подождать такси, не поднимаясь домой. А для упрощения доступа в дом для жителей, каждый холл будет сквозным.
Комфорта в проекте так много, что он распространяется даже под землю. Прямо на лифте со своего этажа в доме автовладельцы смогут попасть в тёплый 2-уровневый подземный паркинг. Часть мест в нём будет обеспечена закрывающимися автомобильными боксами.
Когда состоится старт продаж в «Нити»?
Старт продаж проекта состоится уже в декабре 2025 года. В этот месяц можно будет забронировать для себя квартиру по самой выгодной цене.
«Нити» – это проект, в котором каждая квартира становится не просто местом для жизни, а инвестицией, которая вырастет в цене по ходу строительства и после его завершения.
Попасть в лист ожидания можно уже сейчас, оставив заявку на сайте. Подписывайтесь, чтобы точно не пропустить старт продаж.
Сайт: жк-нити.рф
Вконтакте: https://vk.com/stroimgroup_37
Телефон: +7 (493) 226 - 33-63
Телеграм-канал: stroimgroup_37
Рекламный макет архитектурного проекта для жилого комплекса «Нити» Материал носит информационный характер и опубликован исключительно в целях изучения спроса. Ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Привлечение денежных средств по договорам долевого участия в соответствии с 214-Ф3 путем продажи жилых/нежилых помещений объекта в настоящий момент не осуществляется. ООО «Строимгрупп». ИНН 3300006577
