17 января 2025 года Ивановский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу Марины Сычевой (жены бывшего главы Приволжского района Сергея Сычева) на решение Приволжского районного суда от 1 августа 2024 года. Суд первой инстанции удовлетворил иск прокурора Приволжского района, признав недействительным договор аренды земельного участка, расположенного в лесопарковой зоне и на территории исторического поселения Плес, и обязал Сычеву вернуть участок муниципалитету.
Прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, утверждая, что земельный участок, предназначенный для строительства дачного отеля, был передан в аренду с нарушением законодательства. Участок расположен в зоне, где запрещено строительство капитальных объектов, а также в границах объектов культурного наследия, что делает его использование для строительства отеля незаконным. Также он находится в границах зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ – 2: объекта культурного наследия федерального значения «Церковь воскресения (деревянная), 1699 г.», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Петра и Павла», 1845 г., в границах заповедной территории Плесского государственного историко – архитектурного и художественного музея – заповедника, говорится в материалах дела суда.
Сычева, оспаривая решение, ссылалась на нарушение норм материального и процессуального права. Однако судебная коллегия установила, что при заключении договора аренды были нарушены требования Лесного кодекса, Земельного кодекса и законодательства об охране культурного наследия. Суд также отметил, что строительство на данном участке противоречит публичным интересам, включая охрану природы и культурного наследия.
В результате суд отменил решение Приволжского районного суда, удовлетворив исковые требования прокурора. Договор аренды земельного участка признан недействительным, а участок подлежит возврату в распоряжение Приволжского муниципального района. В отношении требований к администрации Плесского городского поселения производство по делу прекращено в связи с отказом прокурора от иска.
Напомним, ранее облпрокуратура писала о том, что в 2013 году администрация Приволжского муниципального района предоставила в аренду коммерческой организации земельный участок. Его площадь превышает 3 тыс. кв. м, он расположен на территории исторического поселения федерального значения город Плес Ивановской области. В дальнейшем права и обязанности по указанному договору были переданы физическому лицу, уточнили в надзорном органе.
Администрацию не остановило то, что участок расположен в границах зоны охраняемого природного ландшафта. Его незаконно предоставили для строительства отеля.
Прокуратура пошла в суд с иском о признании договора аренды недействительным, истребовании земельного участка из незаконного владения в пользу муниципального образования.
Отмечалось, суд требования прокурора удовлетворил.